İki ülke arasında ticareti artırması beklenen uygulamanın yaz öncesinde başlaması ise turizmcileri umutlandırıyor

Geçtiğimiz yıl 12 Mayıs'ta Türkiye ile Rusya arasında vizelerin kaldırılması yönünde imzalanan protokolün ardından bugün iki ülke arasında anlaşmaya son aşamayı verecek Geri Kabul Anlaşması imzalanıyor. Rus Büyükelçiliği'nden alınan bilgiye göre bu anlaşmanın imzalanmasıyla birlikte bir-iki ay içerisinde iki ülke arasında karşılıklı olarak vizeler kaldırılacak. Sabah Gazetesi'nden Dilek Taş'ın haberine göre, vizelerin kaldırılmasıyla Rus ve Türk işadamlarının vizeye ihtiyaç duymadan karşılıklı ticareti artırması bekleniyor. Turizm tarafında ise anlaşmanın turizm sezonu öncesine denk gelmesi ve Rus turistlerin bu sene vizesiz olarak Türkiye'de tatil yapmaları açısından önem taşıyor. Turizmciler uygulamanın yaz sezonu öncesinde başlamasının avantaj yaratacağı görüşünde. 2010 ' da Türkiye'ye 3 milyon Rus turist geldi. Rusya'ya gitmek için 100 bine yakın Türk vize aldı.

'Schengen vizesine karşı avantaj oluşturur'
Akdeniz Turistik Otelciler Birliği (AKTOB) Başkanı Sururi Çorabatır, "Resmi imzalar atıldıktan sonraki süreç bizim için önemli. Bunun geri dönüşü imzalar atıldıktan sonra olur. Özellikle mayıs ayında Rus misafirlerin rezervasyonlarının arttığı dönem öncesinde imzalanması bir avantaj yaratır. Türkiye yeni uygulama ile özellikle Schengen ülkelerine karşı vize avantajını koruyacak. Bunun, gelen turist sayısını önümüzdeki günlerde olumlu etkileyeceğini düşünüyoruz" diye konuştu.

3 milyon Rus turist için büyük yarış
Türkiye'nin Rusya ile vizeleri kaldırmasının ardından Akdeniz çanağındaki turizm ülkelerinden İspanya da turizmde umudunu Rus turistlere bağladı. Türkiye'nin geçen yıl Rusya ile vizeleri kaldırma kararı almasının ardından krizden etkilenen İspanya da Rus turistlere vize uygulamasında serbestliğe gitmeye hazırlanıyor. Geçtiğimiz aylarda Lizbon'da yapılan NATO zirvesinde İspanya Dışişleri Bakanı Jimenez Garcia Herrera ile Rusya Dışişleri Bakanı Sergei Lavrov arasında gündeme gelen konu hayata geçirilmeye hazırlanıyor. Rusya, kendi vatandaşlarına vize serbestliği isterken İspanya da 2014 kış olimpiyatları ve 2018'deki Dünya Kupası'nın inşaasında İspanyol şirketlere iş istiyor.

Bostancı Gösteri Merkezi hakkında bilgi

Bostancı Gösteri Merkezi, İstanbul ili Kadıköy ilçesinin Bostancı mahallesinde (Bahçelerarası Sk) yer alıyor.

Bostancı Gösteri Merkezi'ne Nasıl Gidilir

Bostancı Gösteri Merkezi, Bostancı Sitesi ve Hakan Spor Tesisleri civarlarında kalır. İETT Otobüsleri ile Taksim ve Beşiktaş'tan 112 yazan otobüslere binilerek ulaşılabilir. Anadolu yakasından da trenle Bostancı tren istasyonunda inilerek ulaşılabilir. Kadıköyden haydarpaşa geçilip ordan trene binilerek Bostancı durağından inilebilir.

Nükleer savaştan, iklim değişikliğine kadar her türlü felakete dayanacak şekilde geliştirilen bina, şanslı sahiplerini dünyanın sonundan bile koruyacak. ABD'nin California eyaletinde bulunan Barstow kentinde yer altına inşa edilen ve bin kişilik kapasitesi bulunan "Terro Vivos" isimli binada uzun bir süre hayatta kalmayı sağlayacak her türlü ihtiyaç düşünülmüş.

Felakete dayanıklı bina, 16 kilometre yakınında gerçekleşecek 50 megatonluk nükleer patlamaya, saatte 730 kilometre hızla eser rüzgara, 10 gün boyunca 675 derece sıcaklığa çıkan yangınlara dayanıyor, sel altında üç hafta sapasağlam kalabiliyor. Ev 10 şiddetinde depremden de zarar görmüyor.

Binada yüzlerce kişiye bir yıl boyunca yetecek yiyecek ve kıyafet stoğu bulunuyor. Kısa bir süre sonra da biyolojik, kimyasal ve nükleer saldırılara karşı koruyacak hava filtre sistemi eklenecek. Bu evde kendinize yer ayırtmak istiyorsanız kişi başı 50 bin dolar ödemeniz gerekiyor. Vicino, 5 bin kişinin ön başvuruda bulunduğunu söyledi. Dengeli bir toplum yaratmak için dikkatli bir seçim yapmak zorunda olduğunu belirten Vicino, "200 doktorun olduğu ama bir tesisatçının bile olmadığı bir yerde yaşamak istemezsiniz, tuvaletler bozulursa felaket olur" diye konuştu. Vicino, Kuzey Carolina, Pennsylvania ve New York'ta olmak üzere altı yeni ev daha yapılacağını açıkladı.

milliyet

Ev alırken nelere dikkat etmelisiniz?

   1. Gayrimenkul günümüzde de en iyi yatırım araçlarından biridir. Geleceğe yapacağınız yatırımda, evinizin gelecekteki değerini bilmeniz önemlidir. Bunun için, satın almak istediğiniz evin çevresini araştırın (çevre yollarına mesafesi, toplu taşımaya yakınlığı, çevrede yer alan binaların yapısı, merkez noktalara mesafesi, vb).
   2. Konutun çevresini araştırıken, mutlaka aynı yerdeki ve yakın semtlerdeki benzer ev fiyatlarını da araştırın.
   3. Evinizde güvenle oturabilmek için, altyapı, zemin etüdü, inşaat kalitesi gibi teknik konularda bilgi edinmeye çalışın. Belediyeden, apartman yönetiminden, semt sakinlerinden yardım alabilirsiniz.
   4. Satın alacağınız konutun eskiye ait vergi, elektrik, su veya aidat borcu bulunup bulunmadığını öğrenin.
   5. Önce, evin konumunu inceleyin. Ulaşım kolaylığı, hem mutluluğunuz, hem de ev ekonominiz için çok önemli. Toplu taşımaya yakınlığını ve ev-iş, ev-okul arasındaki mesafeyi hesaplayın. Böylece hem vakit, hem de nakit kazanırsınız.
 

sınma ve soğutma giderlerini en az yüzde 50 azaltmanın yolu ısı yalıtımı olmasına rağmen, bina sakinlerinin bazıları yalıtım yaptırmaya karşı çıktığı için yaz kış kabarık faturalar ödenmeye devam ediyor. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki (KMK) değişikliğe göre, artık yalıtım kararı almak kolaylaştı.

"BEN KARIŞMAM" DÖNEMİ BİTTİ!

Çünkü bugüne kadar binaya yalıtım yaptırmak için oybirliği gerekirken artık oyçokluğu ile karar alınabiliyor. Yani 10 daireli bir binada 6 kişinin “evet” demesi durumunda geriye kalan 4 kişi bu karara uymak zorunda… “Ben olumsuz oy verdim, gidere karışmam ya da benim bölümüme yalıtım yapmayın” deme şansı da yok.

GİDERE KATILMAYANA İCRA YOLU AÇILDI!

Üzerine düşen gidere katılmayanlar, KMK’nın 20. maddesi gereğince yüzde 5 gecikme faizi talepli icra takibi ile karşı karşıya kalacak.

Daha önce ısı yalıtımı kararı için oybirliğini gerekli kılan 637 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi 18.04.2007 tarihinde, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nun 16. maddesi gereğince değiştirildi. Yeni kanuna göre; kat maliklerinden birinin genel kurulda isteği üzerine ana yapının ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacak. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenecek.

Örneğin, 10 kişilik bir apartmanda 6 kat maliki ısı yalıtımı yapılmasına karar verdiğinde, olumsuz oy verenlerin ikna edilmesine gerek kalmadığını belirten XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay Ulu, KMK’nın 33. maddesi uyarınca bu 4 malikin çoğunluğun aldığı karar uymak zorunda olduğunu söyledi. Bu durumun KMK mantığında yer alan “toplu yaşamın huzur içinde sağlanması” prensibiyle ve Enerji Verimliliği Kanunu’nun ilgili maddelerine dayanarak yeniden düzenlendiğine dikkat çeken Ulu, genel kurulda ısı yalıtımı kararına olumsuz oy veren kat malikinin tüm kat malikleri gibi ısı yalıtımı giderine arsa payı oranında katılmak zorunda olduğunu açıkladı. Ulu, aksi takdirde bu kişilerin yüzde 5 gecikme faizi talepli icra takibi ile karşı karşıya kalacağını vurguladı.

Türkiye’de artık ikametgah belgelerini sadece muhtarlar vermiyor. 1 yıla yakın bir süredir ikametgah belgeleri Nüfus Müdürlükleri tarafından da verilmeye başlanıldı. Ayrıca bu hizmeti bağlı bulunduğunu ilçe değil tüm Türkiye’deki Nufüs Müdürlüklerinden de temin edebiliyorsunuz. Bunun bir diğer ayrıcalığı ise verilen nüfus cüzdan sureti veya ikametgah için herhangi bir ücret istenmemesi.

Muhtarlar şu anda verdikleri belgeler için ortalama olarak 3 TL gibi bir ücret alıyorlar.

Muhtarlar maaş almıyor

Türkiye Muhtarlar Federasyonu Başkanı Ramazan Özinal, muhtarların sadece ikametgah, nüfus cüzdan sureti vermediğini bunların yanında 12-13 belge daha verdiklerini söyledi. Nüfus Müdürlüklerinin sadece birkaç evrakı ücretsiz olarak verdiklerini belirtti.

Verilen belgelerin fiyatlarının tüm Türkiye’de standart olması için başvuruda bulunduğunu söyleyen Özinal, muhtarların maaş almadığını sadece devletten ödenek aldıklarını ve bunun da Bağ-Kur primine bile yetmediğini söyledi. Başkan Özinal Muhtarların maaşları için de İçişleri Bakanlığı’na başvuruda bulunulduğunu sözlerine ekledi.

Türkiye'de her ne kadar artık ikametgah belgesi istenmiyor denilse de bazı kurum ve kuruluşlar bu belgeyi istiyorlar.

Türkiye'de artık ikametgah belgelerini sadece muhtarlar vermiyor. 1 yıla yakın bir süredir ikametgah belgeleri Nüfus Müdürlükleri tarafından da verilmeye başlanıldı. Ayrıca bu hizmeti bağlı bulunduğunu ilçe değil tüm Türkiye'deki Nufüs Müdürlüklerinden de temin edebiliyorsunuz. Bunun bir diğer ayrıcalığı ise verilen nüfus cüzdan sureti veya ikametgah için herhangi bir ücret istenmemesi.

Muhtarlar şu anda verdikleri belgeler için ortalama olarak 3 TL gibi bir ücret alıyorlar.

Muhtarlar maaş almıyor

Türkiye Muhtarlar Federasyonu Başkanı Ramazan Özinal, muhtarların sadece ikametgah, nüfus cüzdan sureti vermediğini bunların yanında 12-13 belge daha verdiklerini söyledi. Nüfus Müdürlüklerinin sadece birkaç evrakı ücretsiz olarak verdiklerini belirtti.

Verilen belgelerin fiyatlarının tüm Türkiye'de standart olması için başvuruda bulunduğunu söyleyen Özinal, muhtarların maaş almadığını sadece devletten ödenek aldıklarını ve bunun da Bağ-Kur primine bile yetmediğini söyledi. Başkan Özinal Muhtarların maaşları için de İçişleri Bakanlığı'na başvuruda bulunulduğunu sözlerine ekledi.

Ucuz ve markalı konut yapma yarışı 2010 yılına da taşındı. Geçtiğimiz hafta Tulip’in 360 isimli projesinde 48 bin liradan, Dumankaya’nın Lobi projesinde 49-51 bin lira seviyesinden başayan fiyatlarla küçük ve ekonomik konut almak isteyenlere yönelik hamlesi ile bu yarış yeniden gündeme taşındı. Haftaya Albayraklar’ın da Park Suites isimli ve fiyatların 40 bin liradan başladığı yeni projesini açıklaması beklenirken, halen aralarında Edirne ve Muğla’nın da olduğu 6 şehirde 37 bin ile 60 bin lira arası değişen fiyatlarla özel sektördeki projelerden sıfır, küçük bir daire satın almak mümkün.

SIFIR FAİZLİ SEÇENEĞİ

Dumankaya İnşaat, Tuzla Aydınlı bölgesindeki yeni projesi Adres Lobi’de küçük dairelerin fiyatı 49 bin ile 51 bin lira seviyesinde. Otel konforunu ve semt çarşısını bir arada sunan projede 527 daire bulunuyor. Esenyurt’ta yükselecek olan Tulip 360 projesi 2 bin 400 adet konuttan oluşuyor. Firma yüzde 30 peşinatla 36 ay taksit uyguluyor. Alan Gayrimenkul’ün Edirne ’de bulunan Miray Konutları’nda fiyatlar 41 bin 500 liradan başlıyor. Yüzde 60 peşinatla 36 ay sıfır faizle taksit yapılıyor. Özyurtlar İnşaat’ın NTowers projesinde bin 680 konut üretiliyor. Metrekare fiyatı 856 TL. 66 metrekare daireler 57 bin liradan satılıyor. Proje Haziran 2012’de teslim.

Binanın enerji ihtiyacı, yalıtım özellikleri ve ısıtma-soğutma sistemlerinin verimiyle ilgili bilgileri içeren belgeyi almayan konutlara ruhsat verilmeyecek.

Zaman'ın haberine göre, bu belgeye sahip olmayan konutların kiralama ve satış işlemi de yapılamayacak. 2017'ye kadar belgeyi almayan sanayi kuruluşlarına yüklü miktarda para cezası verilecek. Söz konusu belgenin en olumlu tarafı ise konutta oturanı yüklü fatura ödemekten kurtarması.

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın 2 Mayıs 2007'de çıkardığı 2627 sayılı Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği yürürlüğe girdi. Buna göre yeni yapılacak binalar yönetmeliğe uygun projelendirilecek, ısı yalıtımı denetlenecek ve sınırlı yıllık enerji tüketimi miktarına göre enerji kimlik belgesine sahip olacak.

Eski binalar içinse 10 yıllık geçiş süreci bulunuyor. Bu sürecin üç yılı geride kalmasına rağmen yönetmelikler, geçen ayın sonunda çıktı. Uygulama, 1 Temmuz'dan itibaren mecburi olacak. Bu tarihten sonra 50 metrekarenin üzerindeki daire veya gecekonduyu satmak isteyenlerin, önce enerji kimlik belgesini alması gerekiyor. Belge, kiralama işlemlerinde de zorunlu olacak. 10 yıllık geçiş sürecinin sonunda belgeyi almayan sanayi kuruluşlarını yüklü miktarda para cezası bekliyor. Düzenleme, 20 bin metrekarenin üzerindeki binalarda 'bina enerji yöneticisi' atanmasını da zorunlu kılıyor.

'Enerji tapusu' diye de nitelendirilebilen bu belge, evin aydınlatma da dâhil senelik ne kadar enerji harcadığını gösteriyor. Ev sahipleri, duvarlarını yalıttıktan, çift cam taktırdıktan ve diğer gerekli düzenlemeleri yaptırdıktan sonra, ilgili kanuni otoriteye gidip enerji kimliğini yükseltmeyi isteyebilecek.

Enerji kimlik belgesini ise Elektrik İşleri Etüt İdaresi'nin yetkilendirdiği 'enerji verimliliği danışmanlık şirketleri' verecek. Şimdiye kadar Türkiye genelinde bu amaçla yetki alan 15 şirket faaliyete geçti. Bunlardan biri de EVD Enerji Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri. Şirketin genel müdürü Ergin Kaya, enerji tapusu vermek için belirlenmiş bir tarife olmadığını, fiyatın piyasa şartlarında belirleneceğini belirtiyor. Kaya, "Avrupa Birliği ülkelerinin uyguladığı tarife var. Metrekaresi 1 Euro'dan fiyat veriliyor. Türkiye'de de metrekaresi 1 Euro veya 1 lira olacağı tahmin ediliyor." dedi.

DÜZENLEME GECEKONDULARI DA KAPSIYOR

Elektrik Mühendisleri Odası İzmir Şube Başkanı Nuri Sedat Gülşen, kanunun 2007 yılında çıkmasına rağmen yönetmeliklerin yeni yayımlandığını söyledi. 10 yıllık geçiş sürecinin üç yılının geride kaldığını ifade eden Gülşen, düzenlemenin gecekonduları da kapsadığını vurguladı: "Yasa çıktı ama yönetmelikleri geç kaldı. Su akarken yolunu bulur mantığı var. Eksiklikleri var. İşler el yordamıyla yürüyor. Belge için belirlenmiş bir tarife yok. Yazılım programı hazırlanıyor. Bazı şeyler belli değil. Tasarlanmış bir yapı yok. İlk depremde yıkılacak bina için enerji kimlik belgesi istenmesi mantıklı değil. Önce binayı sağlamlaştırmak gerekiyor." Elektrik mühendisi Mehmet Hepzarif ise kanunla yönetmeliklerin arasında çok fark bulunduğuna dikkat çekti. Enerji kimlik belgesinin, binanın enerji ihtiyacı ve harcama sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma soğutma sistemlerinin verimiyle ilgili bilgileri içerdiğini vurgulayan Hepzarif, "Konutların yıllık enerji ihtiyacı hesaplanıyor. Bunun için ısıtılması, soğutulması, sıhhi sıcak su üretimi ve aydınlatma için kullanılan enerji miktarı dikkate alınıyor. Belge kapsamında konutlar, A'dan G'ye kadar sınıflandırılıyor. A sınıfı tasarruflu ve SEG (Sera Gazları Emisyonu Göstergesi) emisyonu düşük, G sınıfı ise enerji israf eden ve SEG emisyonu yüksek olanları kapsıyor." bilgisini verdi. Elektrik mühendisi Fikret Şahin de enerji kimlik belgesinin uygulanmaması veya şikâyet konusu olması halinde bina sahipleri hakkında suç duyurusunda bulunulacağını ifade etti. Şahin, tasarruf amacı taşıyan düzenlemenin, cezai yaptırımdan ziyade teşvik ederek uygulanması gerektiğini, AB ülkelerinde çeşitli teşvikler verildiğini kaydetti.

Isınma ve soğutma giderlerini en az yüzde 50 azaltmanın yolu ısı yalıtımı olmasına rağmen, bina sakinlerinin bazıları yalıtım yaptırmaya karşı çıktığı için yaz kış kabarık faturalar ödenmeye devam ediyor. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki (KMK) değişikliğe göre, artık yalıtım kararı almak kolaylaştı .

"BEN KARIŞMAM" DÖNEMİ BİTTİ!

Çünkü bugüne kadar binaya yalıtım yaptırmak için oybirliği gerekirken artık oyçokluğu ile karar alınabiliyor. Yani 10 daireli bir binada 6 kişinin “evet” demesi durumunda geriye kalan 4 kişi bu karara uymak zorunda… “Ben olumsuz oy verdim, gidere karışmam ya da benim bölümüme yalıtım yapmayın” deme şansı da yok.

GİDERE KATILMAYANA İCRA YOLU AÇILDI!

Üzerine düşen gidere katılmayanlar, KMK’nın 20. maddesi gereğince yüzde 5 gecikme faizi talepli icra takibi ile karşı karşıya kalacak.

Daha önce ısı yalıtımı kararı için oybirliğini gerekli kılan 637 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi 18.04.2007 tarihinde, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nun 16. maddesi gereğince değiştirildi. Yeni kanuna göre; kat maliklerinden birinin genel kurulda isteği üzerine ana yapının ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacak. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenecek.

Örneğin, 10 kişilik bir apartmanda 6 kat maliki ısı yalıtımı yapılmasına karar verdiğinde, olumsuz oy verenlerin ikna edilmesine gerek kalmadığını belirten XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay Ulu, KMK’nın 33. maddesi uyarınca bu 4 malikin çoğunluğun aldığı karar uymak zorunda olduğunu söyledi.

Bu durumun KMK mantığında yer alan “toplu yaşamın huzur içinde sağlanması” prensibiyle ve Enerji Verimliliği Kanunu’nun ilgili maddelerine dayanarak yeniden düzenlendiğine dikkat çeken Ulu, genel kurulda ısı yalıtımı kararına olumsuz oy veren kat malikinin tüm kat malikleri gibi ısı yalıtımı giderine arsa payı oranında katılmak zorunda olduğunu açıkladı. Ulu, aksi takdirde bu kişilerin yüzde 5 gecikme faizi talepli icra takibi ile karşı karşıya kalacağını vurguladı.

Bu bazen sadece boya badana işi oluyor, bazen de şirket yeni ev sahibihe sadece kabası bitmiş, kepenkleri takılmış evi teslim ediyor. Artık alıcının bütçesine ve tabii ustalığına olan güvenine göre…

Fransız Le Monde gazetesinin haberine göre, orta gelir grubuna cazip gelen bu tip yatırım son yıllarda yeniden moda oldu. 2009’da Fransa’da ‘kendi-evini-kendin-bitir’ yöntemiyle 2.500 konut satıldı. Bunların 1.600’ü 1983 yılından beri sektörde olan Mikit firmasının inşa ettiği evler.
2009 yılında yaşanan krizden payını alan ama inşaat sektörünün genelinden daha az etkilenen segmentte, (2007-2009 arasında ciro kaybı sektör genelinde yüzde 30 iken, bu segmentte yüzde 10’da kalmış) hızla kriz öncesine dönülmüş.

Ustalığına göre 3 farklı formül
İnşaat firmaları müşterilere çeşitli formüller öneriyor.
Sektör lideri Mikit tek formül uyguluyor: Şirket, konutu kabası bitmiş olarak teslim ediyor ama müşteriyi de kendi haline bırakmıyor. Müşteri, şirketin temin ettiği inşaat malzemesiyle (dolaplar, lavabo, küvet, boya vs) ve şirket uzmanlarının desteğiyle, duvarları, merdivenleri, kapıları, elektrik, su işlerini, ahşap işlerini… özetle kaba inşaat dışında kalan herşeyi kendisi tamamlıyor.

Rakip firmalar ise 3 farklı formül öneriyorlar:
(1) Alıcıya sadece boya badana gibi ‘en son işleri’ bırakan formül;
(2) Müşterinin sıhhi tesisat, yer karoları, duvar kağıdı, boya badana gibi ‘belli işleri’ kendisinin yaptığı ara formül;
(3) ‘Elinden her türlü iş gelen’ ve ustalığına gerçekten güvenen müşterilere hitap eden ‘kaba inşaat teslimi’ formülü.

Yüzde 30’a varan tasarruf
Uzmanlar, bu yolla konut edinirken yüzde 30’a varan tasarruf yapılabildiğini söylüyorlar.
Aynı habere göre Castor firmasının ‘anahtar teslim’ 108.000 avroya sattığı 100 m2’lik bir ev, birinci formülle 106.500 avroya, ikinci formülle 95.000 avroya, üçüncü formülle de 85.000 avroya mal oluyor.

Ancak şirketler, mustakbel ev sahibiyle sözleşme imzalarken, müşterilerinin ‘ustalık becerisini’ titizlikle ölçüyorlar, neyi yapıp neyi yapamayacağını görmeye çalışıyorlar ve ‘gerekirse kalan işleri de tamamlamak üzere’ sözleşmeye bir ek madde koyuyorlar.

Profesyoneller “Müşteri evi bitiremez, bitirse de ulusal ve uluslararası inşaat normlarına uyamaz, endişesi, formülün ve sektörün yayılmasını önledi” diyorlar. Şirketler bugün artık, bu endişeleri de ortadan kaldırmak için, bu tip, ‘tasarruf arayan’ bireysel müşterilere özel, inşaatın yapılacağı arsanın bulunmasından evin kapısının açılıp içine girilmesine kadar, global hizmetler sunuyorlar. Kredi teminine ve sigorta işlemlerine danışmanlık, aracılık yapıyorlar.

Kaynak : Hürriyet Emlak Yasam Eki