İstanbul'da kentsel dönüşüm projesi, imar hakları artırılan ve yeni projesi Belediye Meclisi'nden geçen Fikirtepe ile başlıyor. Yüzde 10 ile 80 arasında imar artışı verilen Fikirtepe baştan aşağı değişecek. Sırada Dragos, Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu ve Okmeydanı var.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'ne ilişkin gazetecilerin sorularını yanıtladı.

Topbaş, İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak, 2011 ve gelecek yılların, İstanbul'un yenilenmesi ve deprem riskinden kurtulması çalışmalarının ağırlıklı olarak başladığı bir dönem olmasını arzuladıklarını söyledi.

İMAR DÜZENLEMESİ YAPILDI, MECLİS'TEN GEÇTİ

Fikirtepe'nin bir örnek bölge olduğunu belirten Topbaş, burada 1 milyon 500 bin metrekarelik alanda yapılan proje çalışması ve imar düzenlemesinin 14 Ocakta Belediye Meclisinden oy birliğiyle geçtiğini belirtti.

Tüm siyasi partilerin ortak görüşe sahip olmasının ve katkı sunmasının projenin doğruluğunu ortaya koyduğunu ifade eden Topbaş, “İnanıyorum ki artık burada kendi içinden dönüşme, kendi kaynağını kendi içinde oluşturma imkanı veren ve bir noktada parsellerin birleşerek daha farklı imar hakları alabilecekleri gibi bir imkan veren bir fırsatı sunmuş oluyoruz. Fikirtepe'de başlayacak, diğer taraftan Maltepe Dragos'ta başladı.

Ayrıca Cendere Vadisi'ndeki çalışmalarımız da meclisten geçti. Orada da sanayinin bulunduğu bir noktada bir dönüşüm çalışması olacak. Ayamama ile ilgili gelecek ay çalışma yapılacak. Diğer ilçelerimiz de sırada. Bu öngördüğümüz imar haklarını arttırmak suretiyle, deprem riskini ortadan kaldırmak adına İstanbullular'a ve riskli alanlara fırsat vermeye çalışıyoruz. Bu da şehrin yenilenmesi için bir şans olarak kullanılabilecek. 2011 yılında ağırlıklı olarak ve devam eden yıllarda, İstanbul artık deprem riskini gerilerde bırakacak.”

“VATANDAŞ DEPREM RİSKİNDEN KURTULACAK”

Bir gazetecinin Avrupa Yakası'nda da çarpık yapılaşmanın olduğunu hatırlatması üzerine Topbaş, “Fikirtepe farklı bir bölgeydi, üzerinde çok konuşulan bir nokta olduğu için orasını biz gündemde tuttuk. Aynı şekilde Esenler, Güngören, Küçükçekmece, Zeytinburnu, Okmeydanı var. Bundan sonra her ilçede, bu hakları vermek suretiyle vatandaş, kendi kaynaklarını kendi içinde oluşturacağı bu şartları kullanarak, binalarını yenileyebilecek ve deprem riskinden kurtulabilecek” dedi.

İŞGAL EDİLEN YERLER SATILIYOR

İşgal edilmiş olan yerlerin satışını başlattıklarını dile getiren Topbaş, “Kamuya ve vakıflara ait arazilerle ilgili devletin şu anda satış yapmaya başladığını biliyoruz. Bu bölgelerin mülkiyeti vatandaşa geçme noktasında start verildi. Beykoz'da da aynı şekilde çalışma var. Okmeydanı'ndaki ağırlıklı vakıf arazileri, Milli Emlak ile yapılan takas sonucunda vatandaşa satış noktasına geldi. Özel mülkiyet alanlarında olan yerlerin, bu noktada bu fırsatı kullanabilmeleri için ancak özel mülkiyet sahipleri bir noktada yapı sahipleriyle anlaşmaya girebilir. Verdiğimiz imar hakkı o kadar yüksek ki hepsine yeter” diye konuştu.

İspanya'nın Barcelona kentindeki kentsel dönüşümle ilgili benzer durumları izlediklerini dile getiren Topbaş, buna benzer ve kendi teknik bilgilerini eklemek suretiyle çalışmalara başladıklarını söyledi.

FİKİRTEPE PROJESİNDE NELER VAR?

Kabul edilen raporla “Fikirtepe, Dumlupınar, Merdivenköy ve Eğitim mahallelerinin bir bölümü fiziksel, sosyal çevreyi iyileştirerek yaşam koşullarını sağlıklılaştırmak amacıyla”, 'Özel Proje Alanı' lejantına alındı. Kadıköy Merkez ile E-5 (D-100) Otoyolu Ara Bölgesi uygulama planı dışında tutuldu.

Çalışmayla, “mevcut yerleşme dokusu içerisinde düzensiz ve sağlıksız yapılaşmış konut alanları sıhhileştirilecek ve donatı alanları arttırılarak kentsel yaşam standartları” yükseltilecek. Proje kapsamında bölgedeki yaşam alanları için olumsuzluk oluşturan küçük sanayi alanları da dönüşüme tabi tutulacak. Bölge, imar planlarındaki fonksiyon değişikliğiyle “Ticaret+Konut+Hizmet Alanı”na dönüştürülecek.

Yüzde 10 ile 80 arasında imar artışı veriliyor

Alınan Meclis kararıyla ayrıca; 600 metrekareye kadar olan parsellere yüzde 10, 601-1200 metrekare arası parsellere yüzde 20, 1201-2500 metrekare arası parsellere yüzde 25, 2500-4000 metrekare arası parsellere yüzde 35, 4001 metrekareden büyük parsellere ise yüzde 50 ilave imar artışı verilecek. 4001 metrekareden büyük parsellerde ayrıca uygulama alanının yüzde 10’u yeşil alan yapılmak üzere kamuya terk edilecek. Araç, yaya, imar adası içi yollarla sınırlandırılmış yapı adalarına ise yüzde 80 imar artışı sağlanacak ve uygulama alanının yüzde 20’si park, yeşil alan, kreş, anaokulu, ilköğretim okulu, dini tesis ve Aile Sağlık Merkezi yapılmak üzere kamuya terk edilecek.

Öte yandan karar doğrultusunda, inşa edilecek binalarda yine parsellerin büyüklüğüne göre 1. ve 2. bodrum katlar ile çatı katları emsal dışı tutulacak. Emsal değerinin yüzde 20 ile yüzde 40’ına kadar spor, sosyal-kültürel tesisler, anaokulu, kreş, yeşil alan, eğitim, sağlık, vb. donatı alanları yer alabilecek.

Kaynak: Hürriyet

Projeyle beraber İstanbul'un karşı karşıya kaldığı su soruna son verilmesi amaçlanıyor. Sakarya'dan, İstanbul Kağıthane'ye 187 kilometre yol kat ederek gelmesi planlanan Melen Suyu, 2007 yılında 105 kilometre kat ederek Ağva'ya oradan da 1600 metrelik ishale hattıyla Yeşilçay Regülatörü'ne ulaştıktan sonra Ömerli Barajı ile buluştu. Devlet Su İşleri (DSİ) 14. Bölge Müdürü Cüneyt Gerek, Melen Projesi'nde sona gelindiğini ifade ederek ''Projenin en önemli safhalarından biri olan 5 bin 551 metrelik Boğaziçi Tünelinde günlük 3 milyon metreküp suyun geçeceği özel çelik borular döşendi'' dedi.

Gerek, yaptığı açıklamada, yaklaşık 2 ay içerisinde bitirilmesi planlanan projeyle İstanbul'un şu andaki su ihtiyacının 1,5 katı suyun Anadolu Yakası'ndan Avrupa Yakası'na taşınabileceğini ve boğazın 135 metre altından iki yakayı su ile bağlayan Melen Projesi'nde bir de müze sürprizi olduğunu bildirdi. Melen Suyu projesinde artık son rötuşların yapıldığını belirten Gerek, şunları kaydetti:

''İstanbul Boğazı'nın 135 metre altından geçen ve projenin en önemli safhalarından biri olan 5 bin 551 metrelik Boğaziçi Tüneli'nde günlük 3 milyon metre küp suyun geçeceği çelik borular döşendi. Projeye özel olarak üretilen çelik boruların tünele montajı tamamlandı. Montaj işlemi içinde lastikleri yatay olarak hem sağa hem de sola yatabilen özel bir tır'ın da imal edildiği projede, içinden su geçecek boruların boyama işlemi büyük oranda bitirildi. Solvent içermeyen özel bir boyanın kullanıldığı bu işlemde, borulardan geçecek suyun kirlenmesi engellendi. Boyama işleminde yaklaşık 200 ton boya kullanıldı.''

Boruların zaman içerisinde paslanmasını önlemek için de bir dizi işlem gerçekleştirildiğini belirten Gerek, boruların yerleştirildiği tünellerin içindeki zeminlerin elektriksel ölçümlerini yapan mühendislerin 'Katotik Koruma' adı verilen bir sistemi de oluşturduklarını kaydetti.

Gerek, ''Dünyada boru hatlarının korunmasında kullanılan bu sistemde magnezyum torbaları kullanılarak çelik boruların paslanmasının önüne geçiliyor. Kazıldığı zaman genişliği 6 Metre 15 santim olan tünel çapı, içine yerleştirilen beton korumalar ve çelik borular ile 4 metreye düştü. Tünel için açılan 140 metre derinliğe sahip Beykoz şaftı ise kapatıldı. Ancak tünelin ileri ki yıllardaki bakımında kullanılmak üzere iki boru bu noktadan yüzeye çıkartıldı. Bakım zamanlarında Beykoz ve Sarıyer'deki vanaları kapatılmasının ardından tüneldeki borularda kalan su bu borular kullanılarak Beykoz'dan Boğaz'a deşarj edilecek'' dedi.

DSİ 14. Bölge Müdürü Gerek, tüneldeki kazı sırasında çıkan jeolojik örnekler ve projenin aşamalarını gösteren müzenin, projenin devreye girmesinden sonra açılacağını da bildirdi.

Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanı Ahmet Özyanık, değişikliklerin geçen yıl Marmaris’te yapılan toplantıda halktan gelen istekler arasında olduğunu ve öncelikli olarak ele alındığını söyledi. Özyanık, çok sayıda iskele yapımını engellemek amacıyla da iki iskele arasında en az 150 metre mesafe şartı getirildiğini belirterek, “150 metre altında bir iskelenin yapılması istendiğinde imar planı şartı getiriliyor” dedi.

İşte getirilen yenilikler
- Onaylı imar planları üzerinde belirtilmesine gerek olmadan takılabilir, sökülebilir, bağlama yeri olmayan nitelikte ve günübirlik kullanıma olanak sağlamak ve ulaşımını kolaylaştırmak amacıyla ahşap iskele yapılabilir.
- Dar kıyılarda denize girme, güneşlenme, amatör su sporları faaliyetlerini gerçekleştirmek amacıyla ve alanda yapılmasının zorunlu olduğunun tespit edilmesi kaydıyla, kıyıya paralel, genişlikleri 3 metreyi, boyu ise toplamda 50 metreyi geçmeyen ahşap iskeleler yapılabilir.

- İskeleler, hangi özel, tüzel kişi veya kamu kuruluşları tarafından yapılırsa yapılsın özel mülkiyete konu olamaz, kamu kullanımına açık tutulur. Hiçbir şekilde kapatılamaz, yolcu geçişi engellenemez, kapı yapılamaz, üzerine kapalı hacim yerleştirilemez, tabela, ilan konulamaz. Üzerinde servis verilemez.

Kaynak: Milliyet

Adıyaman'da resmi olarak vergisini veren ve belgeli emlakçılık yapan işyeri sayısının yaklaşık 100 kadar olduğunu, ancak korsan emlakçılık yapanların sayısının çok daha fazla olduğu belirten emlakçılar dertli.

Eğitim alan, vergisini veren sertifikalı emlakçıların korsan emlakçılar yüzünden zor durumda kaldığını ifade eden Yakışık Emlak Sahibi Emlakçi Nadim Yakışık, Korsan emlakçılar ve emlakçılık kisvesi altında dolandırıcılık yapan kişilerin Adıyaman bölgesinde gayrimenkul satışlarında güvensizlik oluşturduğunu söyledi.

Yakışık, bir yıldır TBMM'de bekleyen Emlak Müşavirliği Yasa Tasarısı'nın onaylanıp, bir an önce yürürlüğe girmesiyle korsan emlakçıların önüne geçilebileceğini belirtti.

Resmi olanların dışında dört, beş misli kaçak ve kayıt dışı çalışan emlakçı olduğunu belirten Yakışık, "Farklı iş kollarında hizmet veren birçok kişi aynı zamanda emlakçılık da yapıyor. Bunun sonucu olarak da Adıyaman'da yüzlerce alım satımda yaşanan usulsüzlük ve mağduriyetler nedeniyle açılmış dava mevcut. Bu yaşanan sıkıntı nedeniyle emlağa yatırım yapanın canı yandığı gibi devletin de ciddi bir vergi kaybı oluyor" dedi.

-"EMLAKÇILAR DERNEĞİ GÖREVİNİ YERİNE GETİRMİYOR"-

Adıyaman'ın en eski emlakçılarından biri olan İnceler Emlak Sahibi Süleyman İnce de Adıyaman Halk Eğitim merkezi tarafından 50 lira karşılığında verilen emlakçılık sertifikası nedeniyle Adıyaman ilinin emlakçı şehri olduğunu belirterek, sektörlerinde yaşadıkları sıkıntıyı şöyle anlattı:

"Eskiden Milli Eğitim Müdürlüğü, Ticaret Odası ve Halk Eğitim merkezi tarafından verilen sertifikalar şu günlerde sadece 50 lira karşılığında veriliyor. Adıyaman'ın en eski emlakçılarından biri olarak ben dükkanıma 20 bin lira kira veriyorum. Bunun yanı sıra vergimi, su ve elektrik paramı veriyorum. Halk Eğitim örgün eğitim yapıyor, isteyen herkese sertifika verecek. Ancak bunun bir kriteri olmalı. Bakkalı, kasabı, manavı, terzisi emlakçilik yaparsa emlakçiliği hakkıyla yapan adam ne kazanacak. Ben yüzde 3 alırken, adam 1152,5 bin liralık ev karşılığı bana 500 lira öneriyor. Ben bu olaya gülüyorum, ancak adam haklı. Çünkü ben satmasam benden sonra yüzlerce emlakcı var, onlar satacak. Emlakçiler derneği görevini tam anlamıyla yerine getirmediğini görüyoruz. Dernek tapudaki iş takiplerini yapar. Gerek müşteri gerekse de emlakçının sağlam iş yapması hususunda yetkisini kullanır."

Emlakçı Turan Beyaz ise kentte 500'e yakın korsan emlakçının olduğunu belirterek, tüm iş kollarından emlakçılık yapan şahısların olduğunu söyledi.

"İsim vermek hoş olmaz" diyen Beyaz, "Adıyaman'da mimarlık, avukatlık, mühendislik yapan şahısların birçoğu da emlakçılık yapıyor. Arsa, dükkan alıp satıyorlar. Bu iş ele ayağa düştü. Beş yüz tane korsan emlakçının olduğu bu ilde kim ne kazanacak merak ediyorum" dedi.

Tatil Köyümüz, Armutlu ilçesinin Bozburun (Tavşantepe) mevkiindedir. Yarımadanın Marmara Denizinde son bulduğu en uç noktanın güney sahilinde yer almaktadır. 1300 m.lik sahil şeridinde 300.000 m²'lik bir arazi üzerinde kurulmuştur. Kuzeyi ormanlık alan, güneyi ise ölü deniz hüviyetindeki Gemlik Körfezinin baslangicinda yer almaktadır. Pırıl pırıl ve sakin bir denize sahip olan arazimizin %89'u yeşil alan ve sosyal aktivitelere, %11'i de inşaata ayrılmıştır.

Armutlu Tatil Köyü, Samanlı Dağları'nın Marmara Denizi'ni ve Gemlik Körfezini Güney
yamaçlarından seyreden kıyı şeridinde bulunmaktadır. 55 km Kuzeyinde Yalova il merkezi, 42 km Güneydoğusunda Gemlik ve 80 km Güneyinde Bursa bulunmaktadır.
Bu merkezlere karayoluyla ulaşılabildiği gibi, İstanbul -Yenikapı'dan Armutlu'ya tarifeli deniz otobüsleriyle veya Yalova üzerinden Feribotla İstanbul bağlantısı vardır.

Proje'de Heliport ve Deniz Otobüsü iskelesi mevcut olup, Deniz otobüslerinin ve diğer yolcu taşıma gemilerinin yanaşabilmeşi için planlanmış iskele, tatil köyünün kendi iskelesi niteligindedir.

İDO Deniz Otobüsleri'nin İstanbul, Bostancı ve Yenikapıdan Armutlu Tatil Köyü'ne her gün tarifeli seferleri vardır.

Nasıl Ulaşabilirim ?

Deniz Otobüsleri ile

İstanbul Yenikapı ve Bostancı'dan – Armutlu'ya deniz otobüsüyle 70 dakikada ulaşabilirsiniz.
* İDO Deniz Otobüsleri'nin tatil köyüne her gün tarifeli seferleri vardır. İDO Yenikapı-Armutlu deniz otobüsü sefer tarifesini aşağıda görebilirsiniz.

Özel Otomobiliniz İle
Aracınızla gidecekseniz, İstanbul – Yalova arasını hızlı feribot ile sadece 45 dakikada alabilirsiniz. Yalova'dan Armutlu'ya, dilerseniz, Bursa yolu üzerinden, dilerseniz Çınarcık yolu (sahil yolu) üzerinden ulaşabilirsiniz.
Armutlu Tatil Köyü Yalova'ya 55 km, Gemlik'e 42 km mesafededir.

Toplu Taşıma Araçları İle

İstanbul istikametinden gelen misafirlerimiz için,
İDO nun hızlı deniz otobüsleri ile ( İstanbul-Yalova) Yalova'ya gelebilirsiniz. İDO terminalinin hemen yanından, Yalova – Armutlu minibüsleri ile Tatil köyümüzün girişine kadar gelebilirsiniz.

Bursa İstikametinden gelen misafirlerimiz ise,
Gemlik ilçe merkezinden, Gemlik – Armutlu minibüsleri ile tatil köyümüze ulaşabilirler.

REM Fuar ve Organizasyon Şirketi Müdürü Tevfik Çayır, yaptığı yazılı açıklamada, bu kapsamda Afrika'da inşaat ve tarım-gıda fuarı düzenleyeceklerini, ilk fuarı da Nijerya'nın başkenti Abuja'da gerçekleştireceklerini kaydetti.

Nijerya'nın başkentini Lagos'tan Abuja'ya taşıdığını ve 200 milyonu aşan nüfusuyla Afrika'nın gözde ülkesi konumunda olduğunu belirten Çayır, Nijerya'nın, dünyanın petrol bakımından en zengin 5. ülkesi olduğunu, doğalgaz rezervleri, altın, elmas ve kömür madenleri bakımından da sayılı ülkeler arasında bulunduğuna dikkati çekti.

-''NİJERYA'DA BULUŞALIM''-

''Nigeria Build Expo -Nijerya İnşaat Fuarı'' ve Nıgeria Agro & Food Expo Tarım- Gıda fuarının Türk işadamlarının Afrika'ya açılma aşamasının en önemli ayağı olduğunu belirten Çayır, bu altın fırsatı değerlendirmek için tüm inşaat, tarım ve gıda firmalarını Nijerya'da buluşmaya davet etti.

Türkiye'nin, kaliteli ürün yelpazesiyle, Nijerya için parlayan bir yıldız durumunda olduğunun altını çizen Çayır, şunları kaydetti:

''Uzakdoğu'dan ürünlerin nakliyesi aşamasında çıkan sorunlar, Çin'den bir geminin 3-4 aylık bir süreçte ülkeye ulaşmasının kendileri açısından çok büyük bir sorun teşkil ettiği açıkça bizlere ifade edilmiştir. Türkiye'den Nijerya'ya deniz yoluyla ürün gönderilmesi ise 45 gün gibi kısa sürede gerçekleşmektedir. Bütün bu veriler ışığında Türk inşaat sektörü ile tarım ve gıda sektörü imal ettiği ürünleriyle Avrupa kalitesini Uzakdoğu fiyatı ile Nijerya'ya ihraç etme imkanına ve gücüne kavuşacaktır. Biz Türk işadamlarını Afrika'ya açılma aşamasının en önemli ve en etkili ayağı olan Nijerya'da firmalarını tanıtmaya ve sektörel alanda büyük iş imkanları elde etmeye davet ediyoruz.''

Nijerya'nın başkenti Abuja'da 4-7 Kasım 2010 tarihleri arasında düzenlenecek olan Nijerya İnşaat Fuarı ve Nijerya Tarım ve Gıda Fuarlarına yönelik, yüzde 70 devlet desteğinin Dış Ticaret Müsteşarlığı tarafından da onaylandığını belirten Çayır, Türk sanayicisi ve imalatçısının bu ülkede olması gerektiğini, bütün iş adamlarını fuara beklediklerini ifade etti.

Kaynak: AA

Ağaç evin destek aldığı ağaç 12 metre boyunda bir meşe ağacı. Burgess 1993 yılında Tanrıdan gelen bir ilhamla bu evi yapmaya başladığını söylüyor.16 yıldır inşaatı devam eden ev tam olarak bitmemiş.Şimdiye kadar bu proje için yaklaşık 12bin dolar harcanmış.Karısı Janet Burgerss eşinin tanrıdan ilahi bir ilham aldığına inanıyor ve "kendimi Nuh Peygamberin karısı gibi hissediyorum" diyor. Plansız ve karmaşık görünümlü bir yapı olan bu ağaç ev halkın ziyaretine açık.

Deprem gerçeğiyle yüzyüze geldiğimiz bu günlerde istatistiki veriler İstanbul'daki binaların neredeyse tamamının eski olduğu ve yenilenmesi gerektiğini ortaya koyuyor.

Para Dergisi'nin haberine göre, deprem riskine karşı inşa edilen 15 yeni proje ise İstanbullulara yeni ve güvenli konut imkanı sunuyor. İşte o projeler:

My World Europe

Ağaoğlu'nun üç hafta önce satışa çıkardığı Ayazağa'daki My World Europe projesinde ilk etap satışları sona erdi, ikinci etap konutlarına ise yoğun ilgi sürüyor. Bu projede 10 bin peşinat veren herkes konut sahibi olabiliyor. Olimpiyat Stadı yanında 200 dönüm üzerine kurulu projede 1+1'den 4+1'e kadar farklı konut tipleri 142 bin TL'den 385 bin TL'ye kadar farklı fiyat seçenekleriyle satışta.

İstanbul Lounge

Eroğlu Yapı, İstanbul Halkalı'da 770 konutluk İstanbul Lounge projesini satışı sundu. 56 ile 204 metrekarelik konut tipleri bulunan projede fiyatlar 86 bin ile 426 bin TL arasında değişiyor. Konutlar yüzde 5 peşinatla 120 aya kadar vadelendirilen ödeme şeçeneklerine de sahip.

Dap Royal Center

Dap Yapı'nın İstanbul Maltepe'de inşa ettiği Dap Royal Center 120 ve140 metrelik iki kuleden oluşuyor. 210 konutun bulunduğu projede fiyatlar 308 bin TL ile 1.3 milyon TL arasında değişiyor. Projenin en cazip yönü ise Prens Adaları'nın manzarasına sahip olması.

Avrupa Konutları Ispartakule 2

Aktaş ve Güner İnşaat ortaklığıyla inşa edilen Avrupa Konutları'nın 330 konutlu Ispartakule 2 projesinde satışlar başladı. 25 bin 800 metrekarelik alan üzerine inşa edilen projede en yüksek fiyatlı daireleri 337 bin TL. 60 -120 aya arasında değişen vadelendirme fırsatı da mevcut.

Kelebekia

Sinpaş Yapı'nın Sancaktepe'de inşa ettiği Kelebekia projesinin satışları 25 Eylül'de başladı. Konutların tamamı kelebek şeklindeki biyolojik gölet ve peyzaj manzarasına sahip. Projeden 164 bin TL ile 450 bin TL arasındaki fiyatlarla ev sahibi olmak mümkün.

Exen İstanbul

Sur Yapı'nın Çamlıca eteklerinde başladığı Exen projesi 15 katlı yatay binalar ile 44 katlı rezidans projesinden oluşuyor. 1038 konutluk dev projede ise 172 bin TL ile 2.5 milyon TL arasında değişen fiyat seçeniyle ev sahibi olmak mümkün.

Önay Garden Residence

Önay Grup'un Beylikdüzü'nde yeni başladığı Önay Garden Residence projesi 373 konutlu. Fiyatlar ise son derece cazip. 44 bin TL ile 116 bin TL arasındaki konutlar için 24 aya kadar sıfır faizli ödeme imkanı da var.

Westblocks

Bilgili Holding'in Büyükçekmece'de başlattığı yeni projesi Westblocks 3 bloklu 288 konutlu bir proje. Yüzde 25 peşinatla ve 24 aya kadar sıfır faizle satışa çıkan konutların fiyatları ise 120 bin TL'den başlıyor.

Yüksel City

Osel Art Yapı'nın İstanbul Şerifali'de inşa ettiği Yükselcity, komşuluk ilişkilerini yeniden yaşamak isteyenlere özel. 2 blokta 77 dairenin bulunduğu projenin fiyatları ise 265 bin TL ile 420 bin TL arasında.

Deluxia 2. etap

Teknik Yapı'nın Mart 2010'da satışa çıkardığı Ataşehir'dek Deluxia projesinde ikinci etap konutları satışta. 145 Palas, 72 suites tarzı konutların fyatı ise 154 bin TL'den başlıyor.

Nuvo Dragos

Özderici GYO'nun Maltepe'de inşa ettiği projede daireler 80 ile 196 metrekare arasındaki büyüklüklerde inşa ediliyor. Rezidans, ofis ve mağaza alanlarının da bulunduğu projede yüzde 50 peşinata firma bünyesinde 30 aya kadar faizsiz kredi sağlanıyor.

Sarissa İstanbul

AKS Gayrimenkul'ün Şerifali'deki yeni projesi Sarissa İstanbul, 49 ila 259 metrekare arasında tek kat ve dubleks konut tiplerini bünyesinde barındırıyor. Fiyatlar ise 159 bin TL ile 829 TL arasında.

Güneşli Park

Gül İnşaat'ın Güneşli'de başladığı Güneş Park projesi 17 ve 18 katlı dört bloktan oluşuyor. Bloklardan biri ise rezidans özelliğine sahip. 70 ila 300 metrekarelik farklı büyüklük seçenekleri sunan projede en düşük konut fiyatı 157 bin TL.

Japon Evler Haliç

Kılıç İnşaat, Haliç Sütlüce'de Japon Evleri Projesine başlamaya hazırlanıyor. Önümüzdeki günlerde satışa çıkması beklenen projede dairelerin metrekare fiyatının 4 bin TL'den satışa sunulması hedefleniyor.

Selimoğlu Grup

Şerifali'de La Villa projeleriyle adını duyuran Selimoğlu, Çengelköy'de 200, Kartal'Da 150 ve Göztepe'de 30 dairelik 3 yeni projeye başlıyor.

Demir, CeBIT Bilişim Fuarı kapsamında düzenlenen söyleşide, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın bilgi ve iletişim alanlarındaki projelerini anlattı.

İller Bankası'nın gerçekleştirdiği ''İller Bankası Bilgi Sistemi Projesi'' (İL-BİS) ile kurumdaki her türlü işleyişin otomasyona dahil edildiğini belirten Demir, bu sistem sayesinde işlemlerin oldukça hızlandırıldığını söyledi.

Bakan Demir, Yapı denetim sisteminin de e-devlet kapsamında 81 ile yaygınlaştırıldığını, aynı zamanda binalara ilişkin müteahhitlik bilgilerini kayıt altına alacak sistem üzerinde çalıştıklarını, iki sistemi birbiriyle entegre biçimde çalıştıracaklarını ifade etti.

Yapı denetim sistemi tam anlamıyla uygulamaya geçtiğinde ekonominin kayıt altına alınmasına büyük katkı sağlayacağına işaret eden Demir, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ile yürüttükleri bir çalışma ile de iş güvenliği sistemini denetler hale geleceklerini bildirdi.

Demir, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın kendi iç işlemleriyle ilgili de çalışma yaptıklarını ve bu çalışmayla vatandaşların işlemlerinin hangi aşamada olduğunu takip etmelerini amaçladıklarını anlattı.

Yapı Kooperatifleri'ne ilişkin olarak da 2011'den sonra başlatacakları bir sistemle Yapı Kooperatifleri'nde aidatın nasıl kullanıldığını takip edeceklerini, bütün işlemleri şeffaflaştıracaklarını anlatan Demir, ''Yapı kooperatifçiliğini, tekrar konut ihtiyacının karşılanmasına etkin bir şekilde dahil etmeyi planlıyoruz'' dedi.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde gerçekleştirilen projelerden de bahseden Demir, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile Türkiye genelindeki tapu ve kadastro bilgilerinin elektronik ortama aktarılarak tüm faaliyetlerin bilgisayar sistemi üzerinden yürütülmesini, böylece gerek özel, gerekse kamu taşınmaz mallarının etkin biçimde takip ve kontrolünün sağlanmasını amaçladıklarını anlattı.

''Tapu alım-satım işlemlerini 1 günde gerçekleştirebilir hale geldik'' diyen ve 1 günde bitirilemediğine dair kendilerine bir kayıt ulaşmadığını dile getiren Demir, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü elamanlarının özveriyle çalıştığını vurguladı.

Demir, ''Bayındırlık ve İskan Bakanlığı olarak bilgi ve iletişim teknolojileri alanında önemli projeleri hayata geçirdik ve buna devam edeceğiz'' dedi.

Konuşmasının ardından Bakan Demir, Tapu Takibi Uygulaması ile üzerine kayıtlı olan taşınmaz malları internet ortamında sorguladı.

Öcal, yaptığı açıklamada, Türkiye’de tüketilen seramiğin döşenmesi için 50 bin seramik ustasına ihtiyaç olduğunu ancak bu rakamın çok çok altında eğitimli seramik ustası bulunduğunu söyledi. Öcal, bu nedenle Türkiye’de kaldırım ustasının (seramikçiyim) diye ortaya çıktığını savundu.

1980′li yıllardan sonra yapılaşmanın artması, lojman ihtiyaçlarının ortaya çıkması ve toplu konut yapılaşması nedeniyle yoğun şekilde seramik ustalarına ihtiyacın gündeme geldiğini belirten Öcal, ”Eskiden seramik ustası ahilik sistemine göre, usta çırak ilişkisine göre yetişiyordu. Bir seramik ustasının yetişmesi için en az iki yıl gerekiyordu ancak seramik ustası ihtiyacı ortaya çıkınca bu tip meslek elemanlarının hızlı yetişmesi gündeme geldi” dedi.

Seramik ustası ihtiyacının karşılanmaması nedeniyle önüne gelenin teknik yetersizliğine rağmen bu işi yaptığını kaydeden Öcal, ”Böyle olunca iş yaptıranlardan anormal şekilde şikayet gelmeye başladı. Seramikle ilgili gelen şikayetlerin yüzde 96′sı ustalık şikayeti idi. Birazcık eline malayı alan (ben de bu işi yaparım) diyordu. Bunun yüzeysel görünüşü değil altı önemli. Biz bu nedenle, seramik ustaları yetiştirmek için yola çıktık” diye konuştu.

2 YILDA YETİŞEN USTAYI 7 HAFTADA YETİŞTİRDİLER

Kaleseramik olarak 1989 yılından bu yana seramik ustası yetiştirdiklerini belirten Bülent Öcal, yetiştirdikleri ustaların bilinçli yetiştiğini söyledi. Eğitimde yaptıkları hızlı gelişme ile eğitimin kalitesini artırıp, süresini kısalttıklarını vurgulayan Öcal, şöyle konuştu:

”350 saatlik eğitim veriyoruz. Eğitimle 7 haftada birinci sınıf usta çıkıyor. Bunların hata yapma olasılığı çok düşük. Verdiğimiz belge Milli Eğitim Bakanlığı onaylı, Türkçe ve İngilizce. Bu belge ile Avrupa Birliği ülkelerinde istediğiniz yerde çalışabilirsiniz. Almanya’da seramik döşemenin metrekaresi 20 Avro. Bu işte iyi para var.

Seramik ustası kursuna katılacakların en az ilköğretim mezunu olmasını istiyoruz. Meslek hesapları, geometrik hesaplar var. En az ilköğretim mezunu olsun istiyoruz. Kurslara üniversite mezunlarından da ilgi var. 1989 yılından beri yaptığımız 206 kursta 4 bin 95 seramik ustası yetiştirdik. Bu işi yapan seramik ustalarını da teknik olarak eğiterek 8 bin kursiyere ulaştık.”

Adalet Bakanlığı’nın, cezaevlerinin rehabilitasyonu konusunda mesleki eğitime önem vermesi gerektiğini de kaydeden Bülent Öcal, Ankara Sincan Cezaevinde üç seramik kursu açtıklarını her birinde 30′ar mahkumu iş sahibi yaptıklarını anlattı. Kurs verilecek mahkumları tahliyesine yakın olanlardan seçtiklerini belirten Öcal, ”O mahkumlar cezaevinden meslek sahibi olarak çıkıyor. Bir görseniz o mahkumlar etrafımda nasıl pervane oluyor. Kader mahkumlarının kaderini değiştiriyoruz, meslek sahibi yapıyoruz” diye konuştu.

KURS ALAN ÇOCUKLAR 15 GÜN İÇİNDE BALİ KOKLAMAYI BIRAKTI

Aynı kursu İzmir Buca Çocuk Islahevi ve Ankara Çocuk Islahevinde açtıklarını kaydeden Bülent Öcal, sözlerini şöyle sürdürdü:

”Çocuklar 15 gün içerisinde bali koklamayı bıraktı, kavga dövüşü bitti. O zaman Adalet Bakanlığı’ndan sosyal hizmet uzmanları geldi ve (siz ne yaptınız) dedi. Biz onları rehabilite ettik, meslek eğitimi verdik. 17 yaşındaki çocuğu 2 bin 500 lira para kazanacak hale getirirseniz ona umut veriyorsunuzdur,”

Antalya Emniyet Müdürlüğü’nün yürüttüğü ‘Çiçekleri Soldurmayalım’ projesinin ortağı olduklarını da ifade eden Öcal, sokakta çalışan ya da çalıştırılan çocukları meslek sahibi yaptıklarını belirtti.

Kaleseramik’in seramikte en eski marka olduğunu vurgulayan Bülent Öcal, 5 kıtaya ihracat yaptıklarını anlattı. Üretilen seramiğin yüzde 50′sini ihraç ettiklerini kaydeden Öcal, ”Üretimde dünya üçüncüsüyüz. Üretimin yüzde 60-65′ini Batı Avrupa, Amerika ve Kanada’ya yapıyoruz” dedi.

Kaynak : StarGazete