Örnek Kira Sözleşmesi
KÄ°RA SÖZLEÅžMESÄ°
KÄ°RALANAN YERÄ°N ADRESÄ°………..…:
KÄ°RALANAN ÅžEYÄ°N CÄ°NSÄ° ……………:
KÄ°RAYA VERENÄ°N…………………..…..:
(AD-SOYAD-ADRES)
KÄ°RACI……………………………….…:
(AD-SOYAD-ADRES)
1AY-1 YIL KÄ°RA KARÅžILIÄžI……………..:
KÄ°RA BEDELÄ° ÖDEME ÅžEKLÄ°………………:
KÄ°RA SÜRESÄ°………………………..…..:
KÄ°RA BAÅžLANGICI………………..……..:
KÄ°RALANAN ÅžEYÄ°N NE Ä°ÇÄ°N KULLANILACAÄžI..:
KÄ°RALANAN Ä°LE BERABER KÄ°RACIYA TESLÄ°M OLUNAN DEMÄ°RBAÅž EÅžYALAR..:
Kiracı kiraladığı ÅŸeyi kendi malı gibi iyi kullanmaya ve bozulmamasına ve içinde oturanlar varsa onlara karşı iyi davranmaya mecburdur.
Kiralanan ÅŸey kiracı tarafından üçüncü ÅŸahsa kısmen veya tamamen kiralanıp da kiralanan herhangi bir ÅŸekilde tahrip ve tadil edilirse kiraya veren kira sözleÅŸmesinin bozabileceÄŸi gibi bu yüzden meydana gelecek zarar ve ziyanı protesto çekmeye ve hüküm altına almaya hacet olmaksızın kiracı tarafından tazmine mecburdur.
Kiralanan ÅŸeyin tamiri lazım gelir ve üçüncü bir ÅŸahıs onun üzerinde bir hak iddia ederse kiracı hemen kiraya verene haber vermeye mecburdur. Haber vermezse zarardan sorumludur. Kiracı zaruri tamiratın icrasına müsaade etmeye mecburdur. Kiralana ÅŸeyin alelade kullanılması için cam taktırmak, kilit taktırmak ve badana ve boya gibi ufak tefek kusurlar kiraya verene haber vermeden ve münasip müddet beklemeden kiracı tarafından yaptırırsa masrafı kiraya verenden istenemez.
Kiralanan ÅŸeyin vergisi ve tamiri kiraya verene, kullanılması için lazım gelen temizleme ve ıslah masrafları kiracıya aittir.
Kiracı kiraladığı şeyi ne halde buldu ise kiraya verene o halde teslim etmeye mecburdur.
Kiralanan gayrimenkul içinde bulunan demirbaÅŸ eÅŸya ve edevatı dahi kontrat müddetinin hitamında tamamen iade ile mükelleftir. Gerek bu eÅŸya ve gerek kiralanan ÅŸeyin teferruatı ve mütemmim cüzleri zayi edilir veya mutat üzere kullanılmaktan mütevellit noksandan ziyade kıymetlerine noksan arız olursa kiracı bunları kıymetleriyle tazmine ve kiraya veren istediÄŸi takdirde eski haline getirmeye mecburdur.
Kiracı kiraladığı ÅŸeyi kontrata göre kullanmış olması hesabıyla ondan ve eÅŸyasından husule gelen eksiklik ve deÄŸiÅŸiklikten mesul olmayacaktır. Kiracının kiraladığı ÅŸeyi iyi halde almış olması asıldır.
Kiracı kontrat müddetinin son ayı içinde kiralanan ÅŸeyi görmek için gelen taliplerin gezip görmesine ve vasıflarının tetkik edilmesine karşı koyamaz.
Kira müddeti bittiÄŸi halde kiralanan ÅŸeyi boÅŸaltmadığı suretle kiracı kiraya verenin bundan doÄŸacak zarar ve ziyanı tazmin edecektir.
Kiracının yahut kendisiyle birlikte yaÅŸayan kimselerin yahut iÅŸçilerin saÄŸlığı için ciddi bir tehlike teÅŸkil edecek derecede ve önemde bulunmayan ÅŸeyler kiracı için kiralanan ÅŸeyi teslimden kaçmayı ve kira süresi içinde zorunlu olması halinde kira sözleÅŸmesini bozmayı ve kiradan miktar indirimi talebe neden olmaz.
Kiracının kiralanan ÅŸeyin içinde ve dışında yaptıracağı süsleme masrafları tamamen kendisine ait olacak ve sözleÅŸme bittiÄŸinde hiçbir güne bedel ve masraf ve tazminat istemeye hakkı olmama gayrimenkul inÅŸaatın cümlesi kiraya verenin olacaktır.
Kiracı kiraya verenin yazılı olurunu alacak masrafı tamamen kendisine ait olmak üzere ÅŸehir suyu, hava gazı ve elektrik alabilecek ve apartmanda umumi anten yoksa hususi anten yaptırabilecektir. Bu teçhizatın bedelleri yine demirbaÅŸ varsa bunun abone ücreti kiracıya ait bulunacaktır.
ÖZEL ÅžARTLAR
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
………………………………………….. ………………………………………….. ………………………….
KÄ°RACI —————————————————KÄ°RAYA VEREN