Konutta üreticilerin fiyatlandırma politikası nedeniyle projeye erken yatırım yapanlar bu sene de kazançlı çıktı.
Özellikle de birkaç etap halinde gerçekleÅŸen konut projelerinde daha projenin tanıtımı aÅŸamasında konut alımı yapanlar projesine göre yüzde 4 ile yüzde 108 arasında karlı çıktı. Bazı projelerde 4 ayda yüzde 30 gibi getiriler yaÅŸandı, bazı projeler ise 2 yılda deÄŸerini katladı.
Beylikdüzü'nde yapılan Innovia'nın 1. etabında fiyatlar yüzde 100 artarken, AtaÅŸehir'deki Uphill Court projesinde iki yılda artış oranı yüzde 108'leri buldu. Dumankaya Ä°kon proesinde daha henüz bir yıl dolmadan stüdyo dairenin fiyatı yüzde 71 artış gösterdi.
SEÇÄ°M AVANTAJI DA VAR
Avrupa Konutları markasıyla son 5 yılda 5 binden fazla kiÅŸiyi ev sahibi yapan ArtaÅŸ Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Süleyman Çetinsaya, konut projelerine temel aÅŸamasından girilmesinin konum açısından hem arzu edelin daire seçimi saÄŸlanmasının yanında en düÅŸük fiyattan alım olanağı da saÄŸladığını söyledi. Çetinsaya "Projelere topraktan girenler hiçbir yatırım aracının saÄŸlayamadığı yüksek getiriyi saÄŸlar" dedi. Varyap Ä°nÅŸaat Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Süleyman VarlıbaÅŸ da ÅŸirket olarak projelerine yatırım yapanları kazançlı çıkaracak fiyat politikası izlediklerini belirtirken, Mayıs 2009'da satışa çıkan Meridian'da yüzde 45 olan getirinin bu yıl sonunda yüzde 100'leri bulacağını öne sürdü.
PROJELERDE KAZANÇ TABLOSU
|
PROJE |
DAÄ°RE TÄ°PÄ° |
ÇIKIÅž FÄ°YATI (TL) |
ŞİMDİKİ FİYATI (TL) |
DEĞİŞİM YÜZDESÄ° |
|
56 m2 |
199.000 |
225.000 |
13 |
|
|
47 m2 |
96.000 |
126.000 |
31 |
|
|
35 m2 |
59.000 |
78.000 |
32 |
|
|
35 m2 |
39.000 |
55.000 |
41 |
|
|
31 m2 |
99.000 |
169.000 |
71 |
|
|
66m2 |
69.000 |
89.000 |
29 |
|
|
3+1 |
150.000 |
300.000 |
100 |
|
|
1+1 |
117.500 |
131.500 |
12
|
|
|
1+1 |
98.500 |
150.000 |
53 |
|
|
1+1 |
112.000 |
150.000 |
34 |
|
|
1+1 |
79.000 |
153.000 |
94 |
|
|
1+1 |
120.000 |
250.000 |
108 |
|
|
44 m2 |
155.000 |
225.000 |
45 |
|
|
–* |
1600 |
3080 |
90 |
|
|
–* |
1800 |
2930 |
60 |
|
|
60 m2 |
231.000 |
252.000 |
10 |
|
|
1+1 |
114.660 |
119.700 |
4 |
|
|
4+1 |
524.157 |
843.214 |
61 |
|
|
–* |
1637 |
2616 |
60 |
|
|
–* |
1420 |
1628 |
15 |
|
|
** –* |
1285 |
1857 |
44 |
|
|
Bursa Modern (Ottomanors) |
–* |
1516 |
1985 |
31 |
(* iÅŸareti olanlarda projenin ileriki etaplarında daire tiplerinin deÄŸiÅŸmesi nedeniyle ortalama metrekare fiyat esas alınmıştır. Fiyatlar TL bazındadır. Port Alaçatı'nın fiyatı eurodur)
Selma Åženol / Bugün