Komşum gürültüden rahatsız olur mu, evimin 4 tarafı açık olsa ve güneş alsa, çocuklarımın rahatça oynayabileceği bir bahçem olsa gibi tüm sorunlar TepePark Villaları’nda son buluyor. Her villaya düşen yaklaşık 1 dönüm arazisi, birbirinden uzak evleri, geniş avlusu ve yemyeşil bahçeleri ile TepePark Villlaları, şehrin içinde gerçek müstakil hayat yaşamanın keyfini sunuyor.

Akıllı ev özellikleri ve fonksiyonelliği ile dikkat çeken TepePark Villaları, toplam 800 m2 olan üç adet yüzme havuzu ve üç adet çocuk havuzu, kapalı havuz, amfitiyatro, tenis kortu, basketbol/voleybol sahası, 2 km’lik yürüyüş yolu ile yemyeşil, sağlıklı, huzurlu ve eğlenceli bir dünyanın kapısını aralıyor. 500 m²’lik kapalı alana sahip Park Club’te ise sauna, şok havuzu, fitness salonu, masaj odası, kafeterya, masa oyunları, bilardo ve çocuk oyun odası bulunuyor. TepePark Villaları ayrıca, sunduğu 24 saat kameralı profesyonel güvenlik hizmeti ile de ailelere güven içinde yaşama imkanı sağlıyor.

Akıllı ev özellikleri, fonksiyonelliği ve her villaya düşen 1 dönüme yakın arsası ile dikkat çeken TepePark Villaları’nda villa fiyatları büyüklüklerine göre, 530 bin dolar ile 690 bin dolar arasında değişiyor. İç dekorasyonu tamamlanmamış villaların fiyatları ise, büyüklüklerine göre 410 bin dolar ile 550 bin dolar arasında değişiyor.

Tel: 0216 677 11 70

Milliyet Emlak

Halen 1000-1200 bandında dalgalanan altının ons fiyatının 1500 hatta 3500 dolarlara kadar tırmanacağı söylentileri bugüne kadar takı olarak algılanan altını en cazip yatırım aracı haline getirdi. ‘Altın fiyatlarındaki yükselişin devam etmesi bekleniyor’ diyen Yapı Kredi Kişisel Bankacılık Bölüm Başkanı Pınar Aksoy, buna karşın altına kısa vadeli yatırımın çok riskli olduğunun altını çiziyor. Halen bankada 50 ile 250 bin TL arasında toplam varlığı bulunan üst gelir grubunun altına büyük ilgi gösterdiğini vurgulayan Aksoy, çok kısa bir geçmişi olmasına karşın Türkiye’de altın mevduatı büyüklüğünün 272 milyon TL’ye ulaştığını ve talebin çok yoğun olduğunu söyledi. Aksoy son günlerin gözde yatırım aracı altın ve altına dayalı enstrümanları ayrıca mevduata ilişkin sorularımızı yanıtladı:

Altın fiyatlarındaki yükseliş sürecek mi? Nasıl bir fiyat hareketi yaşanır?
Fiyatlardaki artışın sürmesi için en önemli etken spekülatif amaçlı yatırımcı talebinin ekonomik toparlanmadaki gecikmeye bağlı olarak devam etmesi. Bu yüzden açıkçası fiyatların çok aşağıya düşeceğine inanmıyoruz. Teknik analistler ons başına 1500 dolarları gösteriyor. FMS’nin 2010 için ortalama fiyat tahmini ise ons başına 1170 dolar civarında.

Ancak yine de belirtmişler; ‘2010 boyunca dış faktörler altın fiyatlarını yukarı yönde destekleyecek’ diye. Sizce bu fiyatlardan altına yatırım riskli mi?
Altın fiyatlarının tarihi yüksek seviyelerinde dolaşması sonucu fiziksel talebin ertelenmesi ve global ekonomide düzelme sinyallerinin görülmesi altın fiyatlarının artışında sınırlayıcı etkenler olarak öne çıkıyor. Buna karşın altın yatırımı riskli mi sorunuzun yanıtı biraz vade tercihinize bağlı… Kısa vade için riskli tabii… Ama orta ve uzun vadede mutlaka portföylerin belli büyüklerinde altının bulunması lazım… Ama bu illa para kazanma amaçlı olmamalı. Kısa vadeli ben altından para kazanacağım diyorsanız çok ciddi risk almış oluyorsunuz.

Kısa vade tanımınız nedir?
Altı aya kadar kısa vade diyebiliriz. Çünkü kısa vadede oynaklık çok fazla olabilir. Bu yüzden altı ay ve daha az vadeli bir yatırımı düşünen için altına yatırım riskli olabilir. Bu seviyeler biraz zorluyor.

Türk yatırımcısının altın ve altına dayalı enstrümanlara yönelimi arttı mı?
Sadece Türkiye’de değil tüm dünyadaki yatırımcılarda altın ve altına dayalı enstrümanlara yönelimde artış görülüyor. GFMS’nin nisanda yayınlanan altın raporuna göre; 1980’den bu yana ilk defa geçen sene altının yatırım ve tasarruf amaçlı talebi, mücevher imalat talebinin üzerine çıktı. Yine GFMS’ye göre yatırımcıların ilgisi altın fiyatlarının yükselişinin ardındaki en büyük sebeplerden biri.

Mevduattan altına kayış var mı?
Faizler yüzde 20’lerden 8’lere kadar düştü şimdi 9-10’larda ama mevduat yatırımcısı hala mevduata yatırımı tercih ediyor. Vadesi ise 30-45 gün arasında. Yani Türk yatırımcısı vade sonunda alacağı parayı bilen güvenli liman arayışında…  Ancak faizdeki düşüşle birlikte mevduat yatırımcısı alternatif ürün arayışlarına da başladı. Tabii burada mevduata çok yakın ürünlere bakıyorlar. Veya yerine koyabilecekleri bir ürüne bakıyorlar. Yani A tipi fona çok sıcak bakmıyorlar. Portföy çeşitlenmesi açısından ilk baktıkları altına dayalı ürünler. Yapı Kredi özelinde baktığımızda mevduat müşterilerinin portföy çeşitlendirmesi için kullandıkları ürünlerin başında da altın fonumuz ve anapara garantili fonlarımız geliyor. Özellikle döviz kuruna bağlı anapara garantili fonlarımız oldukça fazla ilgi çekiyor. Döviz kurlarındaki istikrarsızlık nedeniyle DTH’larda ise çok önemli bir erime görmüyoruz. Bir miktar avroda azalma var. Ancak çok büyük boyutlarda değil.

En çok talep hangi ürünlere var?
Ana para garantili fonlarda en iyi sattığımız ürünler dövize endeksli fonlar. Özellikle bireysel bankacılıkta. Genelde küçük ve orta ölçekli müşterilerimiz çok tercih ediyorlar. Son dönemde dövizde hareketlenme başladığı için dövize endeksli ürünlere olan talepte de canlanma gördük ve ana para garantili frekans fonu çıkarttık.

Türkiye’de kimler altın ve altına dayalı bu ürünleri alıyor?
Türkiye’de zaten her zaman altına yatırım yapan bir yatırımcı kitlesi var. Bu kitlenin 2008’den itibaren global krizle birlikte güvenli liman arayan döviz yatırımcıları tarafından genişlediğini gözlemledik. Nitekim hemen hemen tüm bankalar altın va altına dayalı yeni ürünler çıkarttılar. Dövize yatırım yapan müşterilerin yanı sıra TL’de çeşitlenme isteyen müşterilerimizin de bir bölüm tasarrufunu kaydırdığını gördük.

Altın mevduatı hakkında bilgi verir misiniz?
İki tip altın mevduatımız var. Birincisi bir yıla kadar vade yapma imkanı sağlayan vadeli altın hesabı, diğeri vadesiz. Müşteri sistem üzerinden kaydi altın alarak bu hesabı açtırabiliyor. Vadesiz altın mevduatı için 1 gram bile altın alabiliyor. Vadeli altın hesabı ise 10 gram ve üzerinde açılabiliyor. Vadesiz altın mevduatına talep vadeliye göre daha yüksek çünkü vadelide verilen faiz çok da yüksek değil.

Kimler daha ziyade altına dayalı ürünlere yöneliyor?
Bizim kendi müşterilerimizden gördüğümüz kadarıyla üst bireysel müşteri segmentinde yönelim var. 50 bin ile 250 bin TL arasında bankada toplam varlığı bulunan yatırımcıların portföylerinin bir kısmını yönelttiğini görüyoruz. Ortalama mevduat büyüklükleri ise yüksek aslında. 15-20 bin TL üzerinde altın varlığı tutuyorlar. Altın mevduatının çok geçmişi yok ancak çok hızlı gelişti. Bu anlamda Yapı Kredi olarak, vadesiz altın mevduatı müşteri sayımızda ocak ayından itibaren yaklaşık yüzde 15 bir artış oldu. Zaten yatırımcılarda vadeli yerine vadesiz altın mevduatına yöneliyor.

Altına dayalı yeni enstrümanlar çıkaracak mısınız?
Şu anda ürün skalamızda vadeli/vadesiz altın mevduat hesapları, altına endeksli mevduat hesabımız ve altın fonumuz bulunuyor. Altına endeksli mevduat ürünümüzü talep toplama yöntemi ile sattık. Müşterilerimizden talep gelmesi durumunda bu ürün grubunda talep toplama usulü satışlarımıza devam edeceğiz.

Türkiye’de altın mevduatı ne büyüklüğe ulaştı?
Türkiye’de altın mevduatı toplamı 272 milyon TL. Bunun 1 Milyar TL’si mevduat bankalarında, 271 Milyon TL’si katılım bankalarında bulunuyor.

Mevduat faizi yüzde 12’lere çıkmaz
Merkez Bankası bu yıl sizce ne zaman faiz artırır?
Bizim tahminimiz Merkez Bankası bu yılın son çeyreğine kadar faiz artırımı yapmaz yönünde.  Ancak başka önlemler alarak piyasadaki likiditeyi kısıyor. Dolayısıyla mevduat faiziyle ilgili beklenti hem bu nedenle hem Avrupa’daki gelişmeler yüzünden yılsonuna kadar çift haneli rakamların çok üst seviyelerine gelmeyeceği yönünde. Ancak bu süreçte dalgalanmalar olabilir. Ama ben yüzde 12’leri göreceğimizi düşünmüyorum.  Tabii global piyasalardaki hareket, Türkiye’de enflasyonun seviyesi ve Merkez Bankası’nın faiz artırımı yapıp yapmayacağı burada önem taşıyor.

Sizce enflasyon yılsonunu ne düzeyde kapatır?
Yapı Kredi olarak 2010 yılı enflasyon beklentimiz yüzde 8.3 civarında…

Müşteri altın ürünü istedi biz de çıkarttık
Altına dayalı ürünlerin fikir babası kim?
“Biz burada yoğun olarak müşterilerimizin nabzını tutmaya çalışıyoruz. Zaten son bir senedir altına yönelik altın fon, altın mevduat gibi ürünlere çok yoğun şekilde talep geliyordu. Bu istekleri genelde şubelerde bulunan müşteri temsilcilerimizden alıyoruz.

Ürün komitesi var
Bizim aylık yatırım ürün komitelerimiz var. Bu komitelere sahadan arkadaşlarımızda her ay düzenli olarak katılıyor. Sahadan arkadaşlarımız yani şubelerden portföy yöneticileri, bölge müdürleri gibi. Bunlar tabii müşterinin nabzını en iyi tutan arkadaşlar. Biz burada arkadaşlarımızın görüşlerine de başvurarak 3-6 ay içinde ne tip ürünler çıkartmamız gerektiğini konuşuyoruz. Onlar da müşterilerden şöyle talepler geliyor diye çalışmalara katılıyorlar. Şimdi yeni çıkarttığımız hareketli ana para garantili frekans fonda yine o komiteden çıktı.”

radikal

Bursa’da kurulu firmanın sahibi İlhan Öztürk, tekstil, reklam, dekorasyon ve tasarım işleri üzerine faaliyet gösterdiklerini söyledi.

Öztürk, 20 yıllık düşüncesi ve hayali olan bir ürünü bu yıl geliştirdiğini ifade ederek, ürününün Türkiye ve hatta Avrupa’da ilk olduğunu ileri sürdü.

"Görüntülü Pencere" olarak adlandırdığı bu ürün sayesinde birçok kişinin evini, dağ, deniz, göl, İstanbul Boğaz Köprüsü, orman, çiçeklerle donatılmış bir bahçe manzaralı yapabildiğini dile getiren Öztürk, şöyle konuştu:

"Tamamen dijital bir sistem. Display sistem olarak adlandırılıyor. Güçlü bir bilgisayar, full HD görüntü desteği ve ekranlardan oluşuyor. Evin bir duvarı pencere olarak tasarlanıyor ve istenilen görüntü bu büyük pencereye aktarılıyor. 85 inch büyüklüğündeki bu pencereye her türlü görüntü sesli olarak aktarılabiliyor. Evin içinde dağ ya da denizi izlerken kuş seslerini ve dalga seslerini dinleyebiliyorsunuz. Bu sistemin maliyeti 12 bin 500 lirayı buluyor. Bu fiyata bir ev, tahmin bile edilemeyecek manzaralara kavuşuyor."

AYNI ANDA 4 FİLM İZLEYEBİLİYORSUNUZ
Sistemin birçok özelliğinin bulunduğunu vurgulayan Öztürk, dev ekranda internete girilebildiğini, film de izlenebildiğini söyledi. Pencerenin 4 parçaya ayrılıp, 4 farklı film seyretme imkanı sunduğunu ifade eden Öztürk, şunları kaydetti:

"Ayrı ayrı kulaklıklar bulunuyor. Evde bulunan 4 kişi, farklı filmleri ya da televizyon kanallarını kulaklıklar vasıtasıyla kimseyi rahatsız etmeden izleyebilir. İsteyen kişi internete girebilir. Görüntülü penceremizi ilk olarak Bursa’da açılan Ambalaj-Plastik Fuarı’nda sergiledik. Daha öncesinde yaptığımız tanıtımlar da var. Talep beklediğimizin de üzerinde. Böyle bir pencereyi yaptırıp önünde kahve ya da çayını yudumlamak isteyenin sayısı giderek artıyor. Görüntülü pencerenin strese de iyi geleceğini iddia ediyoruz."

Öztürk, bu sistemin yanı sıra mavi bir gökyüzü ya da yıldızlara bakıyormuş izlenimi veren özel tavanlar da yaptıklarını belirterek, "Özel tavanın metrekaresi ise 450 liraya mal oluyor. Tavana da istenilen her türlü resim yerleştirilebiliyor" dedi.

(aa)

 Devlet ve Hükümet Başkanları Zirvesi’nin üçüncüsü için İstanbul’a gelen Rusya Federasyonu Başbakanı Vlademir Putin, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan ile bugün baş başa bir görüşme gerçekleştirdi. Görüşmenin ardından Rusya ile Türkiye arasında, kurulması öngörülen nükleer santralle ilgili işbirliğinin denetlenmesini içeren yeni bir anlaşma imzalandı. Türkiye Atom Enerjisi Kurumu (TAEK) ve Rusya Federal Çevre, Endüstri ve Nükleer Denetleme Servisi (ROSTECHNADZOR) arasında gerçekleştirilen işbirliği anlaşmasında, Başbakanı Recep Tayyip Erdoğan ve Rusya Federasyonu Başbakanı Vladimir Putin hazır bulundu. Anlaşma, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız ve Rusya Başbakan 1. Yardımcısı Igor Seçin tarafından imzalandı. İmzalanan anlaşma, Türkiye’de kurulacak nükleer güç santrallerini lisanslama ve denetim konularında tecrübe ve bilgi değişimini öngörüyor. İmza töreninin ardından Başbakan Erdoğan ve Rusya Federasyonu Başbakanı Vladimir Putin ortak bir basın toplantısı düzenledi.

-RUSYA İLE 100 MİLYAR DOLAR TİCARET HACMİNDE KARARLIYIZ-
Türkiye’nin Rusya ile ilişkilerinin şu ana kadar gelinen en yüksek seviyede olduğunu ve bunu daha da ileriye gitmesi için çok yüksek bir iradenin olduğunu söyleyen Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, "İki ülke ilişkilerini daha da pekiştirecek olan iki anlaşmayı arkadaşlarımız imzaladılar. Yapılan anlaşmalardan büyük memnuniyet duyuyorum. Önemli adımların atılmasına bir temel teşkil etmiştir. Sayın Putin’in bu ilişkilerimizi olumlu yönde daha da geliştirmiştir. Rusya, dış politikamızda önemli ve ayrıcalıklı bir konuma sahip. Rusya ile ilişkilerimiz hiç olmadığı kadar iyi durumda. Türkiye ile Rusya arasındaki ticaret hacmini 5 yılda 100 milyar dolara çıkarma kararlılığımızı koruyoruz. Bugünkü görüşmemizde de bu kararlılığımızı teyit ettik" dedi.

-ERDOĞAN, İSRAİL’İ KINAYAN PUTİN’E TEŞEKKÜR ETTİ-
İsrail’in Mavi Marmara gemisine yaptığı kanlı saldırıyı da konuştuklarını ifade eden Başbakan Erdoğan, konuya duyarlı yaklaşımından ve Birleşmiş Milletler Güvenlik Konseyi’nin İsrail’i kınama kararına desteklerinden dolayı Rusya’ya teşekkür etti. Rusya’nın bu konudaki tavrının net olduğunu vurgulayan Başbakan Erdoğan, "Bu saldırı bütün dünyaya vicdan muhasebesi yaptırmıştır. Bu saldırı karşısında yükselen ses daha adil ve daha özgür bir dünyanın sesi olacaktır. Hakkın tesis edildiği gün bizim acılarımızın azalacağı gün olacaktır" dedi.

-SALDIRIYI BM GÜNDEMİNE TAŞIMAYA HAZIRIZ-
Rusya Federasyonu Başbakanı Vladimir Putin de konuşmasına İsrail’in Gazze’ye insani yardım götüren gemiye yaptığı kanlı baskın konusuna değinerek başladı. İnsani yardım gemisine yapılan saldırının çok önemli bir konu olduğunu vurgulayan Putin, "Bu saldırıyla Gazze’nin önemi daha çok ortaya çıkmıştır. İsrail’i kınadığımızı daha önce bildirdik ve bugünkü görüşmemizde de bunu açıkça dile getirdim. Bu saldırı uluslararası sularda yapıldığı için özel bir tahkik yapılması gerekiyor. Türkiye’nin hissiyatını anlıyoruz. Bu konuyu Birleşmiş Milletler gündemine getirmeye hazırız" dedi.

-ŞAHDENİZ PROJESİNDEN RAHATSIZ DEĞİLİZ-
Türkiye’nin Azerbaycan’dan gaz alması konusunun sorulması üzerine Başbakan Erdoğan, Türkiye’nin Azerbaycan’dan aldığı gaz miktarının ihtiyacımızın az bir bölümünü karşıladığını, Türkiye’nin Rusya ve İran’dan yüklü miktarda gaz almaya devam edeceğini ifade etti. Rusya Devlet Başkanı Putin ise Türkiye’nin gelişmesine bağlı olarak gaz ihtiyacını değişik ülkelerden karşılamasından rahatsızlık duymadıklarını belirterek, "Şah Deniz projesinde herhangi bir sorun görmüyoruz. Türkiye’nin ihtiyacı gelişmesine bağlı olarak artıyor. Biz her yıl kış aylarında Türkiye’ye ilave gaz veriyoruz" dedi.

-MAVİ AKIM II İSRAİL’E UZATILMAYABİLİR-
Gaz tedarikinin yanı sıra ulaştırmasının da önemli olduğuna vurgu yapan Rusya Başbakanı Vlademir Putin, Türkiye ile Rusya arasındaki mevcut boru hatlarının yeterli olmadığını belirtti ve Nabucco projesine dikkat çekti. Putin, "Nabucco tabi ki gerçekleştirilsin. Buna bir itirazımız yok. Bugünkü görüşmemizde Mavi Akım’a ek hat yapalım dedik. Türkiye ile birlikte üçüncü ülkelere gaz satma konusunu da konuştuk. Şu anda verdiğimiz gaz Türkiye piyasasının ihtiyacı içindir. Üçüncü ülkelere de verebiliriz. Kendi gazını bulduğu için Mavi Akım II, İsrail’e uzatılmaya bilir. Ancak; Suriye, Lübnan gibi ülkeler için Mavi Akım II Projesi Türkiye’nin güneyine doğru uzatılabilir. Çalışmalarımız devam edecektir" diye konuştu.

-TAKAS ANLAŞMASINDA GÖRÜŞMEYE HAZIRIZ-
Putin, Türkiye ile Brezilya’nın öncülük ettiği İran ile Nükleer Takas anlaşması konusunda ise şunları söyledi:

"Biz de bu konuyu görüşmeye hazırız. Daha önce Birleşmiş Milletler Güvenlik Konseyi’nin mutabakatı üzerinde çalıştık. Alınacak kararlar fuzuli olmamalı ve İran halkını zorda bırakmamalıdır. Nükleer enerji çalışmalarının önüne engel konulmamalıdır."

Putin, İran’ın Buşehr kentinde kurulan nükleer santralin önümüzdeki Ağustos’ta hazır olacağını ve Ekim ayında resmi açılışının yapılacağın da kaydetti.(anka)

Türkiye’ye gelişi yılan hikâyesine dönen İsveçli hızlı moda (fast fashion) markası H&M’in (Hennes& Mauritz) ilk mağazasını kasım ayında Bayrampaşa’da bulunan Forum İstanbul’da açacağı ortaya çıktı. H&M’in Stockholm’de bulunan merkezinden yapılan resmi açıklamada, “Türkiye’deki ilk mağazamız Forum İstanbul’da Kasım 2010’da faaliyete geçecek” denildi. H&M’in uzun zamandır Türkiye’ye geleceği ancak mağaza açmak için uygun yer bulamadığı konuşuluyordu. Hatta İstinye Park Alışveriş Merkezi ilk açıldığında bir mağazasını H&M için boş bırakmıştı. Türkiye’ye gelişini yaklaşık beş yıldır erteleyen kuruluşun bu yıl nihayet ilk mağazasını açacağı belirtiliyor. H&M’in bugüne kadar gelmeme gerekçesi olarak da uygun metrekarelerde yer bulamaması gösteriliyor. Dünyada en çok tercih edilen markalardan biri olan H&M daha çok yüksek metrekarelerde faaliyet gösteriyor. H&M moda ürünleri uygun fiyattan satışa sunuyor.

(Radikal)

Göz, seyahat seçerken dikkat edilmesi gereken konulara ilişkin yazılı açıklamasında, ilgili kurumlarca denetlenen ve kalite standartları açısından kendini kanıtlamış tur operatörlerinin tercih edilmesi gerektiğini belirtti.

Seyahat firmasının o bölgeye kaç yıldır tur gönderdiği, tur takvimi, yurtdışı seyahat ise vize sorumluluğu gibi bir çok etkenin göz önünde bulundurulması gerektiğine işaret eden Göz, şu bilgileri verdi:

"Sonradan hak arayabilmek için seyahat acentesinin tur düzenlemeye yetkili olup olmadığı www.tursab.org.tr’den kontrol edilebilir. Kaliteli ve uygun fiyatlı tatil yapmanın ana prensibi ne satın alındığını analiz edebilmektir. Havayolu, ekstra turlar ve otel kalitesine dikkat edilmeden alınan turlara başta düşük ücret ödeyip, ekstra turlar ve merkeze uzak otel sebebiyle sonradan ciddi harcamalar yapılabilir. Gidilecek yer seçilirken, mevsime göre bölgenin hava koşullarını kontrol etmek ve ülkenin vize sorumluluklarına dikkat etmek sorunsuz bir tatil için çok önemli."

Göz, seyahat ve tatil seçiminde doğru bilgilendirilmenin önemine dikkati çekerek, acenteye tüm detayların sorulması gerektiğini, tur firmasının seyahat dışında verdiği en önemli hizmetin misafirini doğru bilgilendirmek olduğunu anlattı.

Kanunlara göre, seyahat acentesi tarafından yurt içinde düzenlenen turlarda Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan onaylı bir rehberin bulunması gerektiğinin altını çizen Göz, bu hizmetin ödenen ücretin içinde bulunması gerektiğini, hizmet sunulmadığı takdirde acentenin, tüketiciye karşı sorumlu olduğuna işaret etti.

Göz, "Tur satın alınıyorsa, iptal ettirme hakkı olup olmadığı, iptal etme halinde paranın geri ödenme koşulları dikkatlice incelenmeli. Satın alınan turun tüm makbuzları mutlaka saklanmalı" uyarılarında bulundu.(aa)

Türkiye’nin en güçlü konut markalarından biri olmayı başaran Avrupa Konutları, yeni projesini satışa sunuyor.

Avrupa Konutları Atakent1-2, Avrupa Konutları TEM ve Avrupa Konakları Bahçeşehir gibi projeleri hayata geçiren ve erken teslimlerle gündeme gelen Avrupa Konutları yeni projesini Ispartakule’de yapıyor. 385 konutluk Avrupa Konutları Ispartakule adındaki proje Perşembe günü yapılacak tanıtım toplantısıyla satışa çıkıyor.

Toplam 35 bin metrekare alana yüzde 80’i yeşil alan olarak tasarlanan projeyi Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, bir basın toplantısı ile tanıtacak.

Milliyet Emlak

İsmi Gençlerbirliği ile özdeşleşen İlhan Cavcav, sahibi olduğu Ankara Un Sanayi A.Ş’nin, Business Initiative Directions (BID) tarafından New York’ta düzenlenen 24. Uluslararası Kalite Zirvesinde “Altın Kategori” ödülüne layık görüldüğünü söyledi.

Gençlerbirliği Kulübü Başkanı ve Ankara Un Sanayi A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı İlhan Cavcav, baba mesleğinin değirmencilik olduğunu belirterek, 1967 yılında Ankara Un Sanayii A.Ş’nin bulunduğu arsayı satın aldığını, 1969 yılında da 85 ton günlük buğday kırma kapasitesi ile fabrikanın üretime geçtiğini anlattı.

Fabrikanın bugün günlük 1000 ton üretim kapasitesine sahip olduğunu ifade eden Cavcav, “Bizim için kalite her şeyden önde gelir. Aldığımız buğday ile unumuzun kaliteli olması için her türlü teknolojik ve bilimsel unsurları kullanıyoruz” dedi.

BID’in 178 ülkeye yayılan ve sektörlerinde kaliteye verdikleri önemle liderlik eden şirket ve kurumları takdir ve teşvik etmek amacıyla her yıl, altın, platin ve elmas olmak üzere 3 kategoride zirve düzenlediğini ifade eden Cavcav, “Şirket yetkilileri New York’tan bizi arayarak kalite ödülü aldığımızı söylediler ve bizi ABD’ye davet ettiler. Genel müdürümüz Buğra Pekuslu ABD’ye giderek ödülü aldı. Bu, yalnız bizim için değil, Türkiye için onur verici bir olay” diye konuştu.

Şirket olarak geçen yıl 100 bin ton un ihraç ederek 200 milyon dolarlık ihracat geliri elde ettiklerini anlatan Cavcav, daha çok Arap ülkelerine un sattıklarını söyledi.

Cavcav, İsrail’de bazı hipermarketlerin Türkiye’den un ve makarna ithalatını durdurma kararını değerlendirirken şöyle konuştu:

“Biz daha çok Ürdün, Irak, Endonezya, Libya gibi Arap ülkelerine ihracat yapıyoruz. Araplar İsrail ile iş yapmamıza sıcak bakmıyorlar. Örneğin Libya’ya biz çok mal veren bir firmayız. Libya eğer bizim İsrail’le alışveriş yaptığımıza kanaat getirirse ki araştırıyorlar, o zaman bizden herhangi bir alışveriş yapmazlar. Libya gibi bir pazarı kaybetmemek uğruna İsrail ile olan ilişkilerimizi şu anda firma olarak askıya almış durumdayız.”

EKMEK ZAMMI
Cavcav, bu yıl havaların çok yağışlı geçmesinin ekmeklik buğday veriminde düşüşe neden olacağını, böyle bir düşüşün de ekmek fiyatlarına zam olarak yansıyacağını söyledi. İlhan Cavcav, “Yağmur ekmeklik buğdaylara zarar verdi, kaliteyi düşürdü” dedi. (aa)

AİHM'den kararla ilgili yapılan açıklamada, Türkiye'nin uygun bir tazminat ödemeden yetimhanenin mülkiyetini Fener Rum Patrikhanesi'nden alma yetkisinin bulunmadığı yönünde mahkemenin 8 Temmuz 2008'de aldığı karar hatırlatıldı.

Açıklamada, "Bugünkü kararıyla Mahkeme, Türkiye'nin söz konusu mülkiyeti başvuru sahibine geri vermesi ve manevi tazminat olarak 6 bin euro ve masraflar için de 20 bin euro ödemesine hükmetmiştir" denildi.

Fener Rum Patrikhanesi, Büyükada'daki yetimhanenin mülkiyetini almak için 2005 yılında AİHM'ye başvurmuştu Yetimhane, Yargıtay tarafından 1964 yılında kapatılmıştı.

Patrik Bartholomeos'un 23 bin metre karelik bir sahaya inşa edilmiş olan asırlık yetimhane binasının onarımı ve 50 yıllığına kiralanması için 1990`da bir Türk turizm şirketiyle yaptığı anlaşma daha önce Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından reddedilmişti.

Patrikhane; binanın İstanbullu zenginlerden Eleni Zarifis tarafından Patrikhane için satın alındığı ve dönemin sultanı Abdülhamit`in fermanıyla mülkiyeti yetimhane olarak kullanılması amacıyla Patrikhane`ye devredildiğini ve Türkiye Cumhuriyeti tarafından da 1929`da ve bunu izleyen yıllarda iki kez üst üste onaylandığını savunuyor.

Türkiye, davadaki savunmasını 1902`de verilen mülkiyet hakkının aslında Patrikhane'ye verilmemesi gerektiği tezi üzerine kurmuştu.

radikal

REIDIN.com tarafından Türkiye'nin nüfus yoğunluğu bakımından en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunlukları ile ağırlıklandırılmış ve Türkiye kompozit konut satış fiyatı ile kira değer endeksleri verilerine göre, Bursa kira artışında, İstanbul ise metre kare satış fiyatındaki artış oranlarıyla liste başı oldu.

Rapora göre, 2010 yılı Mayıs ayında metre kare başına konut satış fiyatlarının yüzde 0,52 değer kazandığı İstanbul, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu.

Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatları Adana, Antalya ve Kocaeli'nde sırasıyla yüzde 0,26, yüzde 0,50 ve yüzde 0,45 oranında artarken; Ankara'da yüzde 0,16, Bursa'da yüzde 0,11 ve İzmir'de ise yüzde 1,17 oranında azaldı.

2010 yılı Mayıs ayında metre kare başına kira değerleri incelendiğinde, Bursa yüzde 1,04 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir oldu.

İstanbul'da ise kira değerlerindeki artış bu ayda yüzde 0,22 olarak gerçekleşti.

Aynı dönem içerisinde Adana'da yüzde 0,15, Antalya'da yüzde 0,23 ve İzmir'de yüzde 0,24 oranında değer artışları söz konusu olurken, Ankara ve Kocaeli illerinde ise kira değerlerinde sırasıyla yüzde 0,04 ve yüzde 0,10 oranında değer azalışı yaşandı.

Mayıs ayında konut satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İzmir Çiğli (yüzde 1,86); en çok değer kaybeden ilçe ise İzmir Güzelbahçe (yüzde 1,55) oldu.

Aynı dönemde ilçelerde konut kira değerleri açısından en çok değer artışı İstanbul Beykoz'da (yüzde 2,03); en çok değer kaybı ise İstanbul Güngören'de (yüzde 1,89) gerçekleşti.

2010 Mayıs ayı itibariyle amortisman süreleri incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 15,5 yıllık (186 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 18,2 yıla (219 ay) kadar uzamakta. Bursa'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 17,1 yılda (205 ay) geri dönmekte.

Gayrimenkul yatırımcılarına en yüksek getiriyi sağlayan ilk 10 ilçe ise sıralamasında ise İstanbul'un Beyoğlu ilçesi nisan ayında olduğu gibi mayıs ayı içerisinde de gayrimenkul yatırımcısına en yüksek kira getirisi (yıllık yüzde 10,45) sağlayan ilçe oldu.
 
AA